2008〜2018年築, 専有面積56.61㎡〜76.61㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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カワサキアイランドスイート
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩5分
2013年築 / 19階建 / 479戸 / RC造
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価格偏差値
70.9
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
6,469万円
97.1万円/㎡
4,336
5,758
7,180
8,602
AI査定結果
推定相場価格
6,469万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,758万円〜7,180万円
86.4万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月11日
カワサキアイランドスイート
4,980万円（74.8万円/㎡）/ 1階 / 66.61㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は67.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 4,650万円 | 69.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,250万円 | 63.8万円 | 2階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 4,780万円 | 71.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,690万円 | 68.0万円 | 17階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 4,680万円 | 66.1万円 | 8階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 71.5万円 | 14階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 62.1万円 | 4階 | 68.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 69.9万円 | 13階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,980万円 | 74.5万円 | 14階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 4,790万円 | 69.5万円 | 17階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,580万円 | 70.9万円 | 14階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,450万円 | 64.5万円 | 4階 | 68.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,580万円 | 74.9万円 | 14階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,280万円 | 66.4万円 | 4階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 5,080万円 | 76.0万円 | 14階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,180万円 | 79.1万円 | 14階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 67.3万円 | 8階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,200万円 | 72.7万円 | 17階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,980万円 | 74.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 74.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 73.2万円 | 13階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,000万円 | 61.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 74.8万円 | 1階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 61.7万円 | 11階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 4,580万円 | 68.8万円 | 16階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 65.0万円 | 11階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 61.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,280万円 | 64.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 4,480万円 | 67.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,480万円 | 67.3万円 | 13階 | 66.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,250万円 | 61.6万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,050万円 | 63.7万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,450万円 | 64.5万円 | 8階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 68.9万円 | 12階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,020万円 | 63.2万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 65.2万円 | 14階 | 71.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,490万円 | 68.6万円 | 15階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,480万円 | 70.5万円 | 19階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,180万円 | 64.5万円 | 16階 | 64.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,599万円 | 66.7万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 66.1万円 | 16階 | 64.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,150万円 | 65.3万円 | 1階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 65.8万円 | 15階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 4,480万円 | 69.2万円 | 16階 | 64.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,290万円 | 60.6万円 | 6階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,699万円 | 68.1万円 | 5階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 65.4万円 | 11階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | カワサキアイランドスイート 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅5分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.61㎡ | 4LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 479戸 | RC |
| 2023/07/12 | シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズC棟 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅5分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 475戸 | RC |
| 2024/02/17 | リヴァリエA棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 5,790万円 | 79.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 29階建 | 北東 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2025/04/27 | リヴァリエ 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 6,480万円 | 92.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 6階 / 28階建 | 南西 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2026/01/28 | リヴァリエB棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 7,280万円 | 91.0万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 4階 / 29階建 | 北東 | 2014年 | 478戸 | RC |
| 2024/07/30 | リヴァリエC棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 6,400万円 | 90.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 28階建 | 北東 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2023/08/11 | シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズB棟 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅3分 | 5,590万円 | 79.0万円 | 70.78㎡ | 3SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 475戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズD棟 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅3分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 475戸 | RC |
| 2026/05/04 | シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 鈴木町駅5分 | 6,150万円 | 87.4万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 475戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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